Révision du PLU : Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables

Les orientations du PADD s’appuient sur l’identité unique de Saint-Jean-de-Monts, qui allie l’attractivité balnéaire, l’activité agricole et la préservation des grands espaces naturels. Elles visent à protéger la biodiversité et les paysages tout en favorisant un cadre de vie agréable. La préservation de l’environnement et du patrimoine est essentielle, incluant la protection des espaces naturels et la valorisation du patrimoine bâti.

Le PADD se fixe comme objectif de s’adapter aux enjeux du changement climatique. Il prévoit de conforter l’armature urbaine tout en respectant la loi Littoral, en limitant l’urbanisation dans les zones sensibles. La Commune adopte une trajectoire qui tend vers le « zéro artificialisation nette » (ZAN) d’ici 2040, en favorisant des opérations urbaines plus sobres.

Pour maintenir une dynamique démographique, le PADD prévoit la production de logements diversifiés, adaptés aux besoins de tous, tout en favorisant la mixité sociale. L’objectif est de maintenir une croissance démographique d’environ 0,7 % par an sur la prochaine décennie, avec un accent particulier sur la production de logements accessibles à tous.

Le développement économique et touristique sera encouragé, tout en préservant l’équilibre avec les secteurs résidentiels. La valorisation des équipements à forte attractivité et la préservation des commerces de proximité sont également au coeur des enjeux.

Au cours d’ateliers citoyens, les orientations générales du PADD seront traduites par des documents règlementaires, coconstruits tout au long de l’année 2025, pour garantir ensemble un développement harmonieux et respectueux de notre cadre de vie.