Publié le mercredi 30 juin 2021 à 10h52

Des solutions pour le logement

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La Ville de Saint-Jean-de-Monts souhaite que le logement constitue un projet d’avenir pour chacun. De nombreuses solutions existent. Zoom sur les dispositifs toujours disponibles.

TAXE D’HABITATION ET TAXE FONCIÈRE
 
Afin d’aider tous les Montois, les taux d’imposition de la taxe foncière sur le bâti et sur le non-bâti seront inchangés en 2021, et ceci pour la 5e année consécutive (ce qui n’exclut pas des augmentations de la part de l’État). Le taux de la taxe d’habitation n’est plus soumis au vote des Conseils Municipaux depuis la loi de finances 2020. Il demeura lui aussi invariant.

PASSEPORT POUR L’ACCESSION

Depuis 2016, la Ville a mis en place le dispositif «Passeport pour l’accession» avec une prime de 1 500 € versée aux ménages ayant pour projet la construction d’un logement sur la commune et remplissant les conditions suivantes :

• même conditions de ressources que pour le prêt à taux zéro,
• primo-accédant,
• respecter la Réglementation Thermique 2012,
• occupation à titre de résidence principale.

LES PROGRAMMES DE LOGEMENTS SOCIAUX LOCATIFS LIVRÉS
  • RÉSIDENCE DE LATTRE DE TASSIGNY
Appartements livrés en septembre et octobre 2020 par Vendée Logement :
7 T2 / 13 T3 / 6 T4.
 
  • NOUVEAUTÉ - LOTISSEMENT LE CAIRUY
3 T3 et 2 T4, situés au sein du lotissement Le Cairuy, rue des Bernaches, à Orouët, ont été mis sur le marché le 1er février par le bailleur social Vendée. Logement. Ils ont été immédiatement loués.

PROGRAMMES DE LOGEMENTS SOCIAUX LOCATIFS À VENIR
  • LOTISSEMENT L’ORÉE DE LA FORÊT
13 logements individuels locatifs : 3 T2 /8 T3 / 2 T4.
Réception prévisionnelle en décembre 2021.
 
  • RÉSIDENCE – RUE YVES MONTAND ET SIMONE SIGNORET
21 appartements locatifs : 8 T2 / 8 T3 /5 T4.
Démarrage des travaux prévu en mars 2021.

La Ville de Saint-Jean-de-Monts compte à ce jour 279 logements sociaux locatifs.

TERRAINS DISPONIBLES
  • LES SALANGES : 6 parcelles à partir de 36 900 euros (268 m²).
  • L’ORÉE D’OROUËT : 6 parcelles à partir de 64 135 euros (505 m²).
  • LA MÉTAIRIE : 9 parcelles à partir de 36 450 euros (388 m²), plus 52 parcelles sur des secteurs qui restent à aménager.

Selon le souhait des élus, les opérations comme le lotissement l’Orée d’Orouët ou le projet de l’îlot centre bourg situé à l’angle de la rue des Sables et de la rue de Challans, comportent 25 % logements sociaux.

NOUVEAUTÉ : LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)
 
Le programme Luminea à Saint-Jean-de-Monts propose 14 appartements neufs (du T2 au T4) en BRS, soit entre 20 et 40 % moins cher. La nouvelle résidence est située rue Henry Simon. Livraison prévue : 4ème trimestre 2023.
  • EXEMPLE : LUMINEA (Groupe Réalités)
• rue Henry Simon à Saint-Jean-de-Monts.
• Appartements T3 de 61 m2.
• Prix d’acquisition libre : 211 000 €*.
• Prix d’acquisition avec Aqéo : 145 000 €*.

Soit une économie de 66 000 €
*Prix à titre indicatif, non contractuel
 

Plus d’infos :
www.aqeo.fr ou
02 51 44 78 72
contact@aqeo.fr
 

 
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